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淡水買房賣屋 一森原✨社區最便宜高樓大陽台淡江大橋旁✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：42.94 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一森原
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.899 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.122 坪
- 附屬建物面積：5.043 坪
- 共同使用：9.734 坪
- 土地面積：2.192 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中、淡江大學
鄰近公園：淡水漁人碼頭
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：輕軌淡水漁人碼頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中、淡江大學
鄰近公園：淡水漁人碼頭
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：輕軌淡水漁人碼頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視通勤便利的年輕族群或單身/二人世界購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要購買理由如下：
- 性價比高且免裝潢：作為社區標竿案件，其單價具競爭力，且房屋已全新裝修，不僅省下裝潢費與時間，還能確保用料與安全性，實現「即刻入住」。
- 地段與交通優勢：緊鄰淡江大橋與漁人碼頭輕軌站，不僅通勤台北方便，未來通勤生活圈也具備相當的擴張性。
- 生活品質優異：飯店式管理與豐富公設，提供類似度假式的居住體驗，對於重視休閒與社區氛圍的買家吸引力強。
需要注意之處： 若您有計劃生小孩或未來需要獨立臥室，1 房的格局可能無法滿足長期居住需求；此外，未含車位也是後續需要納入預算考量的因素。綜合而言，若您能接受格局限制，並認同其地段與生活機能，這是一筆值得優先考慮的購屋標的。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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